Ремонт. Куда уйдут ваши деньги? Список. Часть2.

Вторая часть.
(хотел весь ремонт вместить в один пост, но на мобильном это долго скролилось бы)
Начать лучше с первой.

33. Если это кухня студия, то сюда плюсуем большой угловой диван. Не понимаю когда есть место, и ставят дизайнерский диван для двоих человек. Угловой диван — идеальный вариант. И практично каждый диван должен быть раскладным. Погостить у вас желающих будет предостаточно.

34. Телевизор.
Куда же без него. Многие говорят, что ТВ не смотрят. Но постоянно сидят в телефонах и планшетах. Футбольные матчи и сериалы смотрят на ноутбуках 13 диагональю. Зачем себя обманивать?

Но не надо гнаться за 4к, 8к, 5d… Если вы потом не можете себе позволить подписку на платные сервисы. При этом, если даже позволили себе подписку то 4к контента не так уж и много. И то, чем пополняется их база — не всегда качественный контент.
Нет идей для фильма или видеоролика — скажи что у тебя 3д или 4к.
Да, может со временем это будет общедоступным контентом, но до того времени можно будет купить за эти деньги не диагональ 32, а 49.
А весь футбол все еще в FullHD, огромные базы халявных фильмов именно в этом формате. Для чего вам 4к непонятно. Так было 4 года назад, так есть и до сих пор.

35. Домашний кинотеатр.
Все зависит от того, что вы слушаете и смотрите. И на сколько звук лучше от динамика в ТВ. Если в 2 раза качественние, то ок. Но если для этого нужно проводить тесты — то зачем? Главное что вы слушаете, а не в каком качестве.

36. Розетки и включатели.
(одинарные, двойные, тройные, с регулятором, проходные)
Ваши строители вам обязательно предъявят за монтаж каждой дополнительной точки(нет, не за каждую, но если там реально в 2 раза больше работы им выйдет). Если они в общую смету не заложили такой люфт, что совесть не позволит еще просить деньги.
Как минимум предложите, если скажут что дополнительно, то и не надо. Половиной двойных розеток вы даже пользоваться не будете. Достаточно и одинарной. А тройники никто не отменял. И они тоже эволюционируют, и в 2019 году выглядят вполне достойно.

Даже не думайте о проходных выключателя, регуляторах освещения.
Если делать проходные с кучей сценариев света — вам одних проводов на 2км насчитают. А это все еще и монтировать, а если еще и в гофре, то на одном свете можно в несколько тис дол только попасть.
Если у вас будет проходной двойной выключатель или 5 в ряд выключателей — вы первый год будете все подряд выключать, просто путая положения клавиш. Выключив в другом месте, вы забываете в каком положении должна быть клавиша здесь. И методом тыка нажимаете на все, особенно когда 10 сценариев света.

Теперь по производителям.
Даже самые бюджетные, если посчитать все, выйдет очень внушительная сумма. А если это будут дорогие европейские бренды — это существенная статья бюджета. Все говорят, что на сантехнике и электрике лучше не экономить. Но лучше не экономить на разводке, на автоматах, на предохранителях. И если и что-то случится, то просто пропадет весь свет в квартире. Чаще всего это случается, когда вы делаете точечные светильники под одну мощность, а потом покупаете под это более мощные лампочки. И все это не выдерживает. Лучше на это обратить внимание. А не на то, что включатель должен быть керамическим.

Достаточно купить обычный вариант Viko karre который и красиво смотрится, и надежный, и без переплаты. Нет, это не реклама)). Просто проверенный годами вариант. Главное купить с запасом. Потому что был период когда их не было в гипермаркетах Киева и пришлось дозаказывать с Харькова, прозапас)). Наверное остальные бюджетные розетки не хуже. Но не пробовал.

37. Столы и кресла.
Вы довольно часто работаете дома? И наверное сразу возникла мысль купить себе компьютерный стол и дорогой компьютерный стул. Сразу вбиваете в гугл, но вам показывает крутой офисный стул и офисный стол. Да супер качественный, продуманный. Действительно полезные вещи. Когда вы за ними сидите 8 часов. Кроме техники это единственное, на что раскошелился ваш работодатель, потому что это можно запостись в фейсбук и увеличить лояльность к своей компании, в которой заботятся о сотрудниках. И не важно, что офис занимает площадь как ваша квартира, и в нем работает 30 человек. И кроме этого стула и стола у вас там больше ничего ценного нет.

Банальная ДСП-ка с несколькими ящиками. И стул в котором просто удобно сидеть. Точно не с экокожи. Оно все потрескается через год. И не выдумывайте.

38. Диваны, кровати, пуфы.
Пуфики не всегда нужны. Да, один можно заказать при входе возле обуви. Проще заказать несколько кресел мешков. Которые когда не нужны можно закинуть в гардеробную на верхнюю полку, и вынимать когда в гостях полно людей, особенно с детьми. И по деньгам вы выиграете и по захламлённости ненужными деталями интерьера.

На кровати вы будете проводить по 8 часов. И когда покупают только матрац и так живут несколько лет, а паралельно захламляют квартиру ненужными вещами — это не рационально. Кровать это самое необходимое. Дальше идет диван. А уже потом техника и декор.

Главное не ведитесь на «супер качественный(скорее приятные на ощупь) материалы». Достаточно обычных серых диванов с тканью Манчестер. Износостойкий, пятно выводимый, не затирается, не задирается, без постоянно сползающих накидок и подушек, не парит попу)).
И помните всегда уникальный вариант проигрывает всем остальным в соотношении цена-качество. На это и рассчитано. А часто и вовсе они в магазинах стоят с заоблачными ценами лишь для того, чтобы клиента с эконома переключить на комфортный вариант. Он же в 3 раза дешевле этого, что на витрине. А то, что на витрине тот стоит уже 4-й год, не утоняют.
Серийная модель раза в полтора дешевле дивана под заказ в тех же материалах.

39. Шкафы, гардеробные, это уже субъективный выбор, но нужно просчитать. И точно шкаф вдоль стены забирает меньше полезного пространства чем гардеробная. Под гардеробную обычно отдают санузел у входа или в комнате 20кв отделяют лишнюю часть пространства. 60см нишей у стены вы не отделаетесь.
Если у вас при входе не будет шкафа купе с зеркальной дверью (да архаизм, но очень практичная вещь) — то обязательно нужно полноценное полноразмерное зеркало. И если вы не найдете его на барахолке или в других бюджетных местах, то новое зеркало во весь рост тоже стоит не малых денег.

40. Шторы, карнизы.
Если у вас квартира на 15-м этаже, а рядом хрущевки, то и шторы вам не везде нужны. Даже если там сидит какой-то дедок с биноклем, то это его проблемы, а не ваши. На пляже вы же не переживаете, почему должны переживать стоя в плавках у окна?
Главное, чтобы это была не солнечная сторона, потому что уехав на работу обязательно нужно зашторивать окна, иначе вернувшись задохнетесь. В идеале север и большие окна, и без соседей напротив.

Если шторы нужны, то не гонитесь за новомодными материалами, за уникальными цветами, за натуральными материалами. Вы их два раза в день будете касаться, это не диван, с которого вы не будете слазить. Плотность материала должна быть достаточной, и не били током когда их косаетесь.
Добавьте сюда еще и карнизы, и желательно карнизы в отличии от штор покупать еще на этапе ремонта. Чтобы мастера вам их и смонтировали. Потому что обычно доставка карниза бывает бесплатной, а вот установка влетит в копеечку. Не всегда у персонала есть нужные дюбеля под ваш тип стен, и ровные руки.

Правда не приятно, когда жена просит мужа вызвать «мужа на час» по поводу мелочи?))
И они точно не будут бережно относиться к вашим белым стенам. За сохранность которых строительная бригада может и втащить мебельшику, который неаккуратно монтирует кухню))))). Это их работа, особенно когда они совестливые и делают качественно, а тут приходит криворук которого вчера взяли на роботу.

41. Подоконники.
Желание их сменить точно будет. Особенно если он широкий и с окна крутые виды. Но каменный подоконник будет стоить очень дорого. А ДСП туда лучше не ставить. Очень влажное место — и он скорее всего вздуется (либо очень качественно заторцевать часть которая под окно заходит).

42. Светильники.
Если обобщить весь свет, то не отказывая себе ни в чем на начальном этапе разводки проводов, можно попасть на такие деньги потом, что одним кредитом здесь не обойтись).
Для начала пройдитесь и посмотрите ценовую палитру светильников.
Все хотят шины с лэдами, все хотят ленточный свет, все хотят кучу подсветок, все хотят ненужные бра. Если у вас бра не на пульте, и вы не дотягиваетесь к ним с кровати, то они точно будут только для красоты) и включаться будут только когда пыль с них будете протирать.
Супер дорогие светильники на пульте, без пульта стоят куда дешевле. А выбор без пульта шире. А вся суть в серой китайской коробочке за 120 грн. И ваш мастер, который будет вам монтировать розетки сделает весь волшебный процесс за 5 минут. И сэкономит вам от 500 до 1000 грн минимум)).

43. По поводу теплого пола есть два варианта:
а) электрический
В монтаже быстрее и надежнее. Но насчитает вам столько в платежку, что вы его будете только гостям демонстрировать.
б) водяной
Немного дешевле в эксплуатации, но дорогой в монтаже, и не сильно надежный(особенно если сэкономите на соединителях). И если бывают протечки в разводке обычного отопления, то что говорить об этих змейках.

Очень редко используют по всей квартире. Часто в полу под холодной плиткой. Но если в ванной комнате по другому никак(но потом попросту забывают включать когда заходят, как и электрический полотенцесушитель), то в кухне студии вполне можно ложить ламинат на всю площадь и не парится. Стоимость теплого пола и его эксплуатации даст вам возможность в случае беды несколько раз переложить ламинат на этом участке.

044. Звукоизоляция.
Очень недешёвая штука. Очень. Но если и делать, то делать по всему периметру. Монолитный потолок и монолитные стены часто передают по себе больше шума чем газоблок.
Изначально подбирайте квартиры с минимумом соприкосновения с соседями и шумными шахтами лифта.

Возьмите этот список(вконце) и пройдитесь на выходных по Эпику. Не обязательно покупать там, но для просчета это лучший вариант. Все есть, разброс цен по брендам широчайший.

Просто когда, это подсчитываешь в голове (в уме) кажется что все сходится. Ну да здесь несколько лишних гривен, там несколько лишних гривен, но по факту за рубеж в 20к как бы и не вылезли. Но когда считаешь точно — ремонт как минимум на треть становится дороже. Даже в бюджетном исполнении. А если еще и позволить себе смесители или плитку подороже — это нереально выходит за рамки.

пример
Вот вы позволили себе гранитную мойку. Была акция, и за нее не так уже и много переплатили. Но купили. Сразу же смеситель должен быть в таком же стиле. Самый дешевый в таком материале не нравится вам, а тот что подороже значительно выходит за гранично допустимую сумму. Но ок, это же кухня. Потом приходит кухонщик и кажет, что под эту мойку брать дешевую столешницу не красиво, и предлагает несколько вариантов. Тоже не дешевых. Вы в голове посчитали самые дорогие пункты ремонта и как бы кажете себе: «Ок, пусть будет такая столешница».

И это только один вариант. А впереди еще плитка (испанская, с уникальными, но недешевыми декорами), ламинат с очень крутой ребристой текстурой, которая только в одной фактуре. А потом под эту фактуру невозможно найти дешевый плинтус. Купили. Переплатили. Но плитка на кухню уже нужна соответственного тона. И там немного переплатили.

Приходите на объект к строителям, спрашиваете, а они вам рассказывают с какими материалами они работали в Ирпене)). А вы то в Киеве ремонт делаете. А даже в Ирпене кладут плитку дороже. И успокаиваете себя. И это вы съездили только в один магазин. А впереди еще столько элементов нужно подобрать.

И «окончательна стоимость ремонта квартиры» вы не узнаете даже в последний день. Потому что при дефиците бюджета, множество вещей откладывается до момента появления денег.

Главное в ремонте это идея. А материалы вторичные. Покупайте только то, чем будете пользоваться. Это так со смартфоном. Покупают, а кроме карт, поисковика и инстаграм и фотоаппарата больше нечем не пользуются. Это все есть и в 6-м айфоне. Да есть люди, которые выжимают по максимуму, но они меньшинство. Остальные сначала купят очень дорогую вещь, а потом и половины функционала никогда даже не затестируют, об использовании и вовсе речь не идет.

Поверьте не все что вам кажется необходимым — действительно таково. Цена функции прежде всего. Те же гидродушевые, часто забиваются, застаивается вода, они хрупкие и тд. А в рекламе там модели намыливают друг друга.

СПИСОК
(наверное не полный, но я в свое время и такой вариант найти не смог)

0. Дизайн проект + авторский надзор.
1. Ремонтные работы.
2. Черновые материалы.

3. Натяжной потолок и обои???
4. Двери(весь набор).
5. Кондиционеры+установка.
6. Плитка в сан узлах и рабочей части кухни.
7. Плитка на пол в кухонной и зоне прихожей.
8. Основное напольное покрытие.
9. Ванна(+панель) или душевая кабина(+поддон).
10. Смесители.
11. Умывальник в малый санузел.
12. Унитаз+инсталляция+биде.
13. Вентиляция.
14. Люки скрытого монтажа.
15. Освещение в ванную.
16. Мебель в ванную.
17. Стиральная машина.
18. Полотенцесушитель.
19. Кухня.
20. Столешница.
21. Смеситель на кухню.
22. Фильтры.

23. Мойка.
24. Холодильник.
25. Посудомоечная машина???
26. Вытяжка.
27. Варочная поверхность.
28. Духовой шкаф.
29. Микроволновка.
30. Несколько вариантов освещения на кухню.
31. Стол, стулья.
32. ТВ на кухне.

33. Большой угловой диван.
34. Телевизор.
35. Домашний кинотеатр???
36. Розетки и включатели.
37. Столы и кресла.
38. Диваны, кровати, пуфы.
39. Шкафы, гардеробные.
40. Шторы, карнизы.
41. Подоконники???
42. Светильники.
43. Теплый пол???

044. Звукоизоляция.

100. Декор.

Однозначно список не полный, я мог забыть даже элементарные вещи. Он очень понятен тому, кто уже прошел через ремонт.
Но в момент начала ремонта — вся картина не видна.
Надеюсь он вам поможет.

1 комментарий