Двухуровневые квартиры. В чем подвох?

Встречали в портфолио у застройщиков двухуровневые квартиры? У УкрБУДа в одном с проектов лепили 3 уровня с террасой на 3-м, и все это вместили кажется в 80кв. Вы этого хотите?

Если вам и нравятся многоуровневые квартиры, то к их выбору нужно подходить рационально. Без эмоций. На первом этаже должна быть гостинная-студио и родительская спальня, на втором детское пространство. И главное, за это не надо переплачивать.

Если в частном доме это делают исключительно для того, чтобы пространство под кровлей использовать(и да, там очень жарко) — то есть вы выигрываете на экономии. То зачем это покупать у застройщика на 24-25-м этажах? Тем самим ему, вместо удешевления на 10% за трешку, доплачивать за двухуровневую уникальность. А если второй уровень вместо тех этажа — вы переплачиваете за холодною зимий и теплую летом квартиру.

Уникальность, в которой настолько много неиспользованного пространства, что делают уже 2 полноценных санузла, на каждом этаже. Зачем вам два больших санузла в квартире с 1-2 спальнями? Ок можно наверху переделать в гардеробную. Но эти все гардеробные — рисуют от переизбытка лишних квадратов. А не для вашего удобства или реализации американских стандартов.

И если в 150+ квадратах в квартирах очень сложно все разместить на одном этаже, то делать 75кв квартиру двухуровневой — не очень умно.

На втором этаже двухуровневые квартиры часто имеют террасу. Логичнее бы иметь ее на первом, где гостиная, кофе, вечерние посиделки. Через спальню ребенка вечно ходить с подносом не комфортно. Но хотя бы терраса добавит такой квартире узнаваемости.

Если в квартире есть второй свет, то и она точно заслуживает внимания. Лофт нынче в моде. Можно сделать ремонт — и продать кому-то мечту.

Но в большинстве случает все банальнее. Вы ведь покупаете 75кв не от того, что так хотите, а потому что денег в обрез, и хотите чтобы ваши 75кв были уникальными. А по факту 10кв только на лестницу тратите.

лестница в двухуровневой квартире

Добавьте сюда зазор пространства для заноса мебели на второй этаж. Сплошные потери.

Вместо того, чтобы в 75кв иметь реально большую студию за счет коридора + две-три полноценные комнаты — вы в двухуровневой квартире будете иметь обычную студию внизу, два больших коридора, которые займет лестница и большую комнату на втором уровне, или две длинные но узкие. Вот и вся сказка.

Помимо крутой концепции бывают и бытовые вещи. Ночью спуститься, чтобы «попить-отлить» не получится так, чтобы половину квартиры не разбудить. А еще полусонному это очень не рекомендуется делать. У меня у друга мама так пятку повредила. Просто спускаясь по лестнице ночью. И лечение затянулось на год. А если это ребенок маленький? И главное ради чего? Зависти гостей-друзей? Так она развеется под конец вечера. А вам с этим жить все время.

Как вариант может быть 2 студии, с двумя независимыми входами. В одной живешь, вторую сдаешь, пока не заведете детей. Но это опять же два санузла, две кухни. Короче весь комплект на квартиру умножить на 2. Такой же вариант — взять две однушки рядом.

Я не призываю вас отказываться от того ЖК, что вы выбрали. Просто наверное у этого застройщика есть куда более логичная планировка.

Застройщики строят в духе времени. Люди считают, что двухуровневая квартира это модно, это мини пентхаус. Почему им не предложить это)). Еще и за «предоставленные неудобств» накинуть несколько лишних грн на квадрат.

Внесите свой вклад в развитие блога, поделитесь статьей с другими: