10к долларов — это тот самый порог, когда уже и жалко будет если потеряешь их, и еще ничего стоящего за эту сумму еще купить невозможно.  Многие предпочитают держать их на черный день, держа на депозите. Более рисковые  ищут инструменты, которые обещают гарантированный заработок, не объясняя куда эти деньги инвертируются, и главное чем гарантируются. Таких финансовых инструментов очень много, и очень быстро они попадают в список сомнительных от нац комиссии. Но деятельность продолжается.
Даже относительно белые инструменты, которые уже есть в соседних странах — все равно не застрахованные от колебания цен на акции компаний. А они в последний период сильно перегреты.
Да если есть  уверенность в стабильном доходе — то 10000 долларов отличный вариант для первоначального взноса под рассрочку. И если вы эту квартиру со временем планируете сдавать, то и сумма инвестирования с учетом рассрочки будет относительно не большой. За 3-5 лет нужно точно закрыть ее. А дальше у вас не только цифры на экране телефона, а и бетон + арендные платежи.

Инвестиции в недвижимость. Подходы.

Инвестирование — сложный процесс. Если момент входа понятен, то выход просчитывается многими редко. «Должно же подорожать» — слабый аргумент.