Раньше люди покупку квартиры в пригороде мотивировали — лучшей экологией. Но не каждый ЖК строится рядом с парком или в лесу(там риски больше).
Проще строить в полях, делая красивые фасады самих домиков. Часто забывая о самом главном. Об инфраструктуре. Что существенно удешевляет цену квадратного метра, и является главный аргументом для покупателя. Экономия. Цены ниже панельного жилья в ужасных спальных микрорайонах Киева. Вот и покупают красивую картинку.
А получив ключи — почему-то об экономии забывают. И в ремонт часто вкладывают вторую стоимость квартиры. И частные детсады могут себе позволить(просто потому, что других нет). И автомобиль покупают, потому что невыносимо стоять в маршрутке. Да и в пробке с кондиционером приятнее.
И вот сэкономив на цене квадратного метра 3-4 тысячи — потом от дополнительных трат можно захлебнутся. И да в новой системе координат без этого никах. Но немного подумав о большей рассрочке перед покупкой, и немного поднажав на старте — всего этого могло бы и не быть.
И метро рядом, и на работу вовремя, и сады со школами государственные, да и парков в Киеве полно. Но нет уехали в поля вокруг Киева, где траты растут, а все остальное нет. И пробка образуется сразу при выезде с ЖК. А ведь удалёнка не вечная, и снова дорога на работу и назад будет отбирать по 2-2,5 часа в день. Зато красивые фасады и относительно низкоэтажная застройка. Но главное — все вложенное никогда не возвращается при продаже. Ведь покупая вторичку — человек сравнивает с Киевом. И пригород с дополнительными тратами почти всегда менее выгоден. А вот инвестируя в котлован — об этом не думаешь. Вы думаете ЖК Калина Таун исключение?
Продолжение в статьях ниже: