Вторичный рынок недвижимости — это то, что можно посмотреть, и не только на картинках. Но вот цена на это жилье всегда берется с потолка. Либо жадным хозяином, либо ленивым риелтором. Поэтому покупая квартиру на вторичке нужно торговаться. А не смотреть на похожие цены на квартиры. Все квартиры, что вы смотрите это непроданное. То есть по мнению покупателей завышенное. Нужно понижать, и убеждать собственника, что так будет выгоднее обоим. Риелтор в этом процессе еще одно заинтересованное лицо. Что будет мутить воду в одну или в другую сторону, разве только он проверенный вашими друзьями. Но и в этом случае — у каждого человека своя шкала терпимости. Про недвижимость Киева может и делает рынок лучше, но как оно будет на практике — уже другой вопрос.